Das Ferienhaus liegt an einem sonnigen und ruhigen Platz mit ausreichend Parkplätzen und einem großen Garten im Ortsteil Kleinboden. Im Haus befinden sich 3 Apartments. In der Nähe (ca. 5 Minuten mit dem Auto) liegen die Spieljochbahn, das Skigebiet Hochzillertal - Hochfügen, eine Erlebnistherme, ein Eislaufplatz, ein Freibad, ein Tennisplatz, ein Minigolfplatz, der Reiterhof Edhof für Pferdefreunde und ein neuer 18-Loch-Golfplatz...